Przepisy dotyczące wysokości balustrad i poręczyJednym

z najczęstszych zapytań na tej stronie jest pytanie o wysokość balustrad balkonowych i poręczy. Głównym pytaniem, jakie otrzymujemy, jest to, czy istniejąca balustrada musi być zmodyfikowana, aby spełnić wymagania aktualnego prawa budowlanego, jeśli została zbudowana przed wejściem w życie tego prawa i spełniała odpowiednie wymagania obowiązujące w czasie budowy.

Jeśli zarządzasz hotelem, ośrodkiem wypoczynkowym, budynkiem biurowym lub apartamentowcem, ta LISTA KONTROLNA ZARZĄDZANIA RYZYKIEM może być dla Ciebie przydatna.

Uwaga: poniższe odnosi się wyłącznie do nieruchomości w Australii.

Odpowiedź na to pytanie jest zarówno prosta jak i trudna. Prosta odpowiedź brzmi NIE, ponieważ obecnie nie ma wymogu retrospektywnego, chyba że dokonano znaczących modyfikacji. Wiele Towarzystw Ubezpieczeniowych, Rad i innych władz potwierdzi to. Wielu prawników się z tym zgodzi i nie wydaje się, aby były jakieś udane sprawy sądowe, które sugerowałyby, że tak nie jest.

ALE

wierzymy, że nadejdzie dzień, w którym pojawi się udane roszczenie przeciwko właścicielowi balustrady zgodnej z historią, a żeby być prawdziwym policjantem zabawy, nawet przeciwko właścicielowi balustrady zgodnej z obecną sytuacją. Trudna odpowiedź brzmi więc "MOŻE". Naszym zdaniem Kodeksy i Normy Budowlane są MINIMALNYM wymogiem i istnieje nadrzędny obowiązek prawny, aby w pełni ocenić ryzyko i wykroczyć poza minimalne standardy, jeśli jest to wymagane. Na przykład, jeśli meble i inne przedmioty znajdują się w pobliżu balustrady, a dzieci często przebywają w tym obszarze, wówczas balustrada o wysokości 1m nie jest odpowiednia. Przyjrzyj się balustradom w pobliżu punktów gastronomicznych w centrach handlowych, które wychodzą na atrium. Zostały one podniesione kilka lat temu po tym, jak dzieci spadły wspinając się na krzesła i stoły. Balustrada o starszej wysokości w pobliżu miejsca, w którym gromadzą się duże tłumy (i/lub piją alkohol) powinna być poddana poważnej ocenie ryzyka. Zobacz nasz arkusz informacyjny na naszej stronie internetowej dotyczącej odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej

: WŁAŚCIWIE OCENIĆ RYZYKO I WDROŻYĆ ODPOWIEDNIE ŚRODKI KONTROLI. Wymiana lub modyfikacja starszych balustrad może nie być natychmiastowo możliwa lub finansowo opłacalna, więc alternatywne lub tymczasowe środki kontroli mogą być lepsze niż nic, np. przeniesienie przedmiotów lub czynności wysokiego ryzyka z dala od balustrady lub umieszczenie znaków ostrzegawczych na drzwiach wejściowych do balkonów hotelowych itp.

Jakie są aktualne wymagania BCA dla balustrad?

Aktualne wymagania BCA są takie, że balustrada balkonowa musi posiadać następujące cechy: - –

• Górna część poręczy musi znajdować się co najmniej 1 metr (1000mm) od ziemi.
• Żaden otwór nie może przepuszczać kuli o średnicy 125 mm (tj. głowy dziecka). Zatem elementy pionowe nie mogą być oddalone od siebie o więcej niż 125mm.
• Odstęp między powierzchnią balkonu a dolną poręczą nie może być większy niż 100 mm.
• Na balkonach o wysokości upadku powyżej 4m nie mogą znajdować się żadne poziome lub zbliżone do poziomych elementy na wysokości od 150mm do 760mm nad podłogą, które ułatwiają wspinanie się.

Znaleźliśmy artykuł Solutionsie w biuletynie Body Corporate Managers, który zawiera więcej informacji na ten temat, w tym kilka ostatnich incydentów i spraw sądowych. Zobacz pełny artykuł [Nie znaleziono pliku do pobrania]

Solutionsie oferuje nawet usługę testowania balustrad.

• Bio
• Najnowsze posty
• Więcej informacji

Barry SpudSafety

Crusader, BBS Fanatic, Zero Harm Zealot, Compliance Controller i Global Pandemic Expert at Everything SafetyNajnowsze

posty autorstwa Barry Sp

ud

(zobacz wszystkie)

• MSDS Mężczyzna - 10 lipca 2021r.
• MSDS FEMALE - 10 lipca 2021r.
• Złe zdjęcia bezpieczeństwa - 20 grudnia 2020
• Dlaczego uwielbiamy głupie zdjęcia bezpieczeństwa - 14 grudnia 2020
• Wskazówki Barry'ego Spuda dotyczące kontroli zagrożeń - 28 sierpnia 2020r.

Prosimy o udostępnianie naszych postów

• Kliknij, aby wydrukować (Otwiera się w nowym oknie)
• Kliknij, aby wysłać to e-mailem do znajomego (Otwiera się w nowym oknie)
• Kliknij, aby udostępnić na LinkedIn (Otwiera się w nowym oknie)
• Kliknij, aby udostępnić na Twitterze (Otwiera się w nowym oknie)
• Kliknij, aby udostępnić na Telegramie (Otwiera się w nowym oknie)
• Kliknij, aby udostępnić na Facebooku (Otwiera się w nowym oknie)
• Kliknij, aby udostępnić na Pinterest (Otwiera się w nowym oknie)
• Kliknij, aby udostępnić na Reddit (Otwiera się w nowym oknie)
• Kliknij, aby udostępnić na WhatsApp (Otwiera się w nowym oknie)